5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台一系列支持房地产的举措(简称“‘5·17’房产新政”)，包括明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款等多方面内容。目前，新政已经出台一个月。

星空传媒天美传媒花旗传媒在当天举办的国新办新闻发布会上，国家统计局公布了2024年前5个月房地产投资情况。统计显示，1至5月份，房地产开发投资同比下降10.1%。全国新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，新建商品房销售额35665亿元人民币，同比下降27.9%。

“但也要看到，政策效应释放还需要一定时间，目前房地产市场仍在调整过程中。”刘爱华表示，1至5月份，房地产开发投资同比下降10.1%，房屋新开工面积同比下降24.2%，新建商品房销售面积同比下降20.3%，销售额同比下降27.9%。

针对该项政策效果，刘爱华表示，5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化。从最新公布的数据来看，1至5月份新建商品房销售额、房屋新开工面积同比降幅有所收窄。