香港特区政府于2023年10月底公布《北部都会区行动纲领》，将北部都会区划分为四大发展区域，除“口岸商贸及产业区”之外，还包括“高端专业服务和物流枢纽”“创新科技地带”以及“蓝绿康乐旅游生态圈”，以建设成为“国际创科新城”为发展目标。

新世界执行董事兼首席营运总监马绍祥表示，新世界目前在北部都会区持有约140万平方米农地，当中不少位处优质地段，交通配套完善。集团正积极通过不同途径，加快释放区内的农地价值，此前已与两家央企合作发展住宅及商住项目，可建楼面面积逾16万平方米。(完)