在商品房“放心买”环节，如“换新购”购房人在90天约定周期内出售原有住房并办理存量房网签手续的，应按照约定补足商品住房购房价款，通过商品房网签系统与开发企业签订商品房买卖合同。

据悉，2024重庆春交会组织了13家房地产企业60个项目和8家中介机构参与“换新购”活动。在活动期间(2024年2月1日—2024年3月31日)，参与活动购房者将享受优先出售二手房、锁定意向商品住房、定金有保障、享受专属优惠等权利。

在90天约定周期内，“换新购”购房人如果未能将原有住房出售，或优先锁定的商品住房出现第三方购买的情况，开发企业应及时告知“换新购”购房人；届时，“换新购”购房人享有优先购买权，并可根据自身情况重新选择该项目其他未销售的商品住房，或者终止“优先买”认购协议，开发企业无条件无息退还定金。

为保证“换新购”购房者的权益，活动规定，优先锁房缴纳的认购定金，将严格进入预售资金监管账户，确保资金安全。此外，若签订商品住房买卖合同时的优惠折扣与认购协议约定的折扣出现差异，“换新购”购房人可就低享受折扣优惠。(完)