此外，差饷物业估价署数据还显示，5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189，连升3个月，累计升幅达2.49%，创近4年半以来新高。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指，楼价一如预期出现倒跌，预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软，最快第四季才有转机。

展望第三季，陈海潮认为，由于发展商存货仍然十分充裕，将会继续以“先量后价”的策略开盘，对二手楼价持续带来压力，加上息口短期未见下调迹象，第三季楼价有可能每月各跌1%，累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度，如情况理想，楼价有机会止跌。